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> Escríbenos por Whatsapp < Calculadora de precios para rehabilitaciones de fachadas en Málaga y la Costa del Sol
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La rehabilitación de una fachada no tiene un precio único. Depende del estado del edificio, los metros cuadrados y el tipo de intervención necesaria.
Aquí te mostramos precios orientativos reales en Málaga y una herramienta para calcular tu coste estimado antes de pedir presupuesto.
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Reparación Estructural
Impermeabilización
Pintura y Limpieza
Aislamiento SATE
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Tabla de precios orientativos:
| Tipo de intervención | Precio orientativo |
|---|---|
| Limpieza de fachada | 15 – 30 €/m² |
| Pintura de fachada | 30 – 55 €/m² |
| Reparación de fachada | 35 – 90 €/m² |
| Impermeabilización | 40 – 110 €/m² |
| Trabajos verticales | 45 – 160 €/m² |
| Aislamiento SATE | 90 – 180 €/m² |
| Rehabilitación completa | 80 – 200+ €/m² |
Precio de reparación de fachadas
La reparación de fachadas incluye trabajos como sellado de grietas, desprendimientos de revestimiento, refuerzos puntuales y reparación de enfoscados deteriorados.
| Tipo de reparación | Precio orientativo |
|---|---|
| Reparaciones puntuales | 35 – 60 €/m² |
| Reparación general | 60 – 90 €/m² |
| Reparaciones estructurales | 90 – 140 €/m² |
Precio de impermeabilización de fachadas
Las impermeabilizaciones de cubiertas y azoteas es usada cuando existen humedades, filtraciones o pérdida de estanqueidad. Muy común en edificios antiguos o expuestos a lluvias y viento.
| Sistema | Precio orientativo |
|---|---|
| Impermeabilización superficial | 40 – 70 €/m² |
| Sistemas técnicos avanzados | 70 – 110 €/m² |
Precio de trabajos verticales en fachadas
Los trabajos verticales permiten rehabilitar fachadas sin necesidad de andamios, reduciendo costes y tiempos cuando las condiciones lo permiten.
| Tipo de trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Intervenciones puntuales | 45 – 75 €/m² |
| Rehabilitación parcial | 70 – 110 €/m² |
| Trabajos complejos | 110 – 160 €/m² |
Precio del aislamiento térmico SATE
El sistema de aislamiento térmico SATE mejora la eficiencia energética del edificio, reduce el consumo y revaloriza la vivienda. En muchos casos puede acogerse a subvenciones.
| Sistema SATE | Precio orientativo |
|---|---|
| SATE estándar | 90 – 130 €/m² |
| SATE con acabados especiales | 130 – 180 €/m² |
Precio de pintura y limpieza de fachadas
Trabajos de pintura y limpieza de fachadas así como de mantenimiento y mejora estética, recomendables para conservar la fachada y alargar su vida útil.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Limpieza de fachada | 15 – 30 €/m² |
| Pintura de fachada | 30 – 55 €/m² |
Precio de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Málaga
La Inspección Técnica de Edificios o «ITE», es obligatoria según antigüedad y estado del inmueble. Consiste en un «exámen» de tu edificio para valorar el estado del mismo y posibles riesgos según su deterioro.
| Tipo de edificio | Precio orientativo |
|---|---|
| Edificio pequeño | 350 – 600 € |
| Edificio medio | 600 – 1.000 € |
| Edificio grande | 1.000 – 1.500 € |
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