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Años de experiencia en la rehabilitación de fachadas de edificios y comunidades en la provincia de Málaga.
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Clientes que ya confiaron en nosotros para su rehabilitación de fachada comunitaria..
Como presidente de la comunidad de vecinos, me tocó gestionar la rehabilitación de fachadas de nuestro edificio en el barrio de Ciudad Jardín (Málaga) y fue una gran responsabilidad para mí. Después de comparar varias empresas, decidimos confiar en ITE y Fachadas Málaga del grupo Irureform, y no pudimos haber acertado más.
Desde el principio nos ofrecieron un presupuesto claro, se encargaron de todos los permisos y nos orientaron con las ayudas y subvenciones disponibles. Durante la obra, cumplieron los plazos y mantuvieron todo limpio y organizado, algo que los vecinos valoraron muchísimo.
El resultado final ha sido excelente: una fachada moderna, bien aislada y con materiales de primera calidad. Ahora el edificio no solo luce mejor, sino que también ahorra energía. 100% recomendables por su seriedad, comunicación y calidad en el trabajo.
– Manuel Cobos Castro
Presidente de comunidad, Málaga Centro.
Servicios de rehabilitación de fachadas en Málaga
Somos especialistas en rehabilitaciones integrales de fachadas en edificios comunitarios y corporativos, ofreciendo soluciones técnicas adaptadas a cada tipo de inmueble: comunidades, viviendas particulares, locales y edificios históricos.
Nuestro equipo combina experiencia, materiales certificados y métodos actualizados para garantizar resultados duraderos y estéticamente impecables. Entre los principales servicios de rehabilitación de fachadas en Málaga que ofrecemos destacan los siguientes:
Proyectos de rehabilitación y mejora de fachadas
Proyectos realizados en fachadas y azoteas con garantía, calidad y profesionalidad.
Descubre algunos de nuestros trabajos de Rehabilitación de fachadas, impermeabilización y aislamiento térmico en viviendas y negocios de Málaga y la Costa del Sol. Cada proyecto refleja nuestro compromiso con la seguridad, la eficiencia energética y la estética urbana.
En Grupo Irureform combinamos materiales de primera calidad y un equipo técnico especializado para ofrecer resultados duraderos y garantizados.
Calidad de materiales y garantías en rehabilitación de fachadas
Materiales de construcción de primera calidad
Garantizamos un resultado inmejorable en la rehabilitación de fachadas o cubiertas gracias a la combinación de mano de obra especializada y materiales de primerísima calidad. Trabajamos con marcas líderes del sector para asegurar resistencia, eficiencia energética y acabados impecables que se mantienen en el tiempo.
Certificaciones y sellos de garantía
En Grupo Irureform trabajamos con técnicos colegiados, empresa inscrita en REA, gestión especializada RERA (amianto), seguro de responsabilidad civil, y procedimientos conforme al CTE. Además, aplicamos sistemas y materiales certificados y, cuando procede, estándares ISO 9001/14001. Todo para garantizar seguridad, calidad y trazabilidad en cada obra. Trabajamos con sistemas y materiales certificados de primeras marcas para garantizar durabilidad, seguridad y un acabado impecable en cada proyecto de rehabilitación de fachadas que realizamos.
Dudas frecuentes sobre la rehabilitación de fachadas
Resolvemos las preguntas más habituales de comunidades, administradores y propietarios en Málaga y la Costa del Sol. Respuestas claras, locales y sin tecnicismos. Si tienes una duda o preguntas que no encuentres aquí puedes acceder a ver más preguntas frecuentes.
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada en Málaga (precio por m²)?
El coste depende del estado de la fachada, accesos (andamio o trabajos verticales), superficie, y sistema de acabado (acrílico, siloxánico, SATE, etc.). Para orientarte, solemos desglosar el presupuesto por partidas (reparación, preparación, acabado y medios auxiliares) y m². Tras la visita técnica, entregamos un precio cerrado con calendario y garantías por escrito.
¿Es obligatoria la ITE en Málaga? ¿Cada cuántos años debe pasarse?
La obligación y la periodicidad dependen de la antigüedad del edificio y de la normativa municipal. Como regla general, los inmuebles con cierta edad deben pasar la ITE de forma periódica. Nosotros verificamos tu dirección y te indicamos si corresponde, plazos y documentación necesaria.
¿Qué licencia o permisos necesito para rehabilitar la fachada?
Según el alcance, puede requerirse licencia de obra (menor o mayor) y, si se instala andamio en vía pública, autorización de ocupación de la vía. Nos encargamos de tramitar todo: tasas, señalización, plan de trabajo y coordinación con el Ayuntamiento cuando proceda.
¿Qué es mejor: andamio o trabajos verticales?
Depende del tipo de intervención. El andamio facilita trabajos extensivos, SATE o sustituciones pesadas. Los trabajos verticales son muy eficientes para sellados, reparaciones puntuales o zonas de difícil acceso, reduciendo tiempos y afecciones. Elegimos el método más seguro y rentable en cada caso.
¿Cuánto duran las obras de rehabilitación?
Influyen la superficie, la complejidad (grietas, hormigón armado, vuelos), el sistema de acceso y la meteorología. Tras la inspección emitimos un calendario realista con hitos semanales. Comunicamos por portería y cartelería las fechas clave para minimizar molestias.
¿Se puede vivir en el edificio durante los trabajos?
Sí. Organizamos los tajos por zonas y franjas horarias, protegemos huecos y accesos y señalizamos itinerarios. Puedes seguir usando la vivienda con normalidad, respetando los avisos de seguridad y los periodos de ruido establecidos.
¿Qué garantías ofrece la obra y los materiales?
Entregamos garantía por escrito sobre la ejecución y el acabado, y aplicamos sistemas con garantía del fabricante. La duración varía según la solución (impermeabilización, pintura siloxánica, morteros de reparación, SATE). Todo queda especificado en contrato y dossier final.
¿Qué acabado conviene: acrílico, siloxánico o sistema SATE?
El acrílico es económico y versátil; el siloxánico mejora transpirabilidad y repelencia al agua; el SATE añade aislamiento térmico por el exterior, elimina puentes térmicos y mejora el confort y la eficiencia. Recomendamos tras diagnóstico, según patología, orientación y objetivo energético.
Tenemos humedades y desconchados, ¿qué solución es la adecuada?
Primero identificamos el origen (filtración, capilaridad, condensación o fisuración). Luego tratamos la causa: reparación del soporte, sellado de juntas, tratamiento de armaduras si procede y, cuando toca, impermeabilización de cubiertas o petos. Así el acabado no vuelve a fallar.
¿Hay ayudas y subvenciones para rehabilitar la fachada o instalar SATE?
Sí. Existen programas de rehabilitación energética y conservación gestionados por Junta de Andalucía y convocatorias locales. Te guiamos con la documentación (certificados energéticos, informes, proyecto/LEEx cuando corresponda) y realizamos la tramitación administrativa completa.
¿Cómo garantizáis la seguridad y el cumplimiento normativo?
Plan de seguridad y salud, coordinador designado, medios de protección homologados, formación del personal y control de calidad por fases. Documentamos cada hito (actas, fotos y fichas técnicas) y entregamos el dossier de cierre con garantías y mantenimiento recomendado.
¿Cuál es el proceso completo desde la ITE hasta la entrega de obra?
1) Visita técnica y diagnóstico → 2) Informe y propuesta con precio cerrado → 3) Ejecución con control de calidad (andamio o verticales) → 4) Entrega con registro y garantías. Si procede, tramitamos ayudas y gestionamos licencias y ocupación de vía pública.
¡Déjanos aquí tu reseña!
Tu experiencia nos ayuda a seguir mejorando y a que más comunidades confíen en nosotros para su rehabilitación de fachadas en Málaga y la Costa del Sol.
Si hemos realizado la rehabilitación de tu fachada, aislamiento térmico o inspección ITE, nos encantaría conocer cómo ha sido tu experiencia.
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